Dąbrowa
Parametry
- Cena
- 1 450 000 PLN
- Powierzchnia
- 161 m2
- Powierzchnia działki
- 350 m2
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia użytkowa
- 125 m2
- Rok budowy
- 2022
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Segment skrajny
- Gaz
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- CO własne
- Liczba tarasów
- 1
- Ogród
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Osiedle idealnie wkomponowuje się w spokojną, zieloną okolicę i spełni oczekiwania najbardziej wymagających osób, które poszukują komfortowej przestrzeni i dobrego designu. Domy posiadać będą duże przeszklenia, które zapewnią optymalne wykorzystanie światła słonecznego a jednocześnie zagwarantują piękny widok na zieleń wokół domu. To również idealne miejsce dla tych, którzy pragną zamieszkać w komfortowej przestrzeni i odetchnąć od miejskiego zgiełku. Własny ogródek to wspaniałe miejsce do rodzinnego relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Jednym z najważniejszych atutów inwestycji jest znakomite położenie – z jednej strony bliskość Warszawy, a z drugiej sąsiedztwo terenów zielonych, miejsc rekreacyjnych i Kampinoskiego Parku Narodowego, gwarantujące ciszę, spokój i relaks zielonej enklawy oraz pozwalające na bezpośredni kontakt z naturą. Jednocześnie w okolicy znajdziecie Państwo zaplecze edukacyjne oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową, które ułatwiają codzienność. To niewątpliwie idealne miejsce do zamieszkania dla tych, którzy poszukują życia w zgodzie z naturą ale jednocześnie nie rezygnują z udogodnień i uroków Warszawy.
Każdy lokal posiada własny garaż oraz miejsce parkingowe, co pozwala na zapewnienie maksymalnego komfortu mieszkańcom. Zapewniamy ponadto ogrodzony teren osiedla z wewnętrzną uliczką dojazdową do poszczególnych lokali.
Oferujemy 8 lokali mieszkalnych wraz z garażem o powierzchni 125,48 m2.
Powierzchnia całkowita 161,78 m2.
Termin oddania II kwartał 2023r
Szczegóły techniczne:
Okna PCV trzy-szybowe (48mm) o doskonałej izolacyjności (0,78 W/m2K), (kolor grafit),
Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze grafitowym,
Drzwi wejściowe stalowe, ocieplone pianką poliuretanową, antywłamaniowe,
Brama garażowa segmentowa bez napędu.
Instalacje wewnętrzne
Okablowanie do instalacji elektrycznej wraz z tablicą rozdzielczą wyposażoną w wyłącznik główny, ochronnik przepięciowy i przeciwpożarowy, zabezpieczenie nadmiarowo-prądowe (bez osprzętu),
Okablowanie do instalacji alarmowej,
Okablowanie do instalacji teletechnicznej - internetowej i telewizyjnej (bez osprzętu),
Okablowanie do instalacji domofonu (bez osprzętu),
Instalacja wodno-kanalizacyjna, z tworzyw sztucznych,
Instalacja centralnego ogrzewania z wyprowadzeniem pod grzejniki - rury z tworzyw sztucznych (bez pieca i grzejników.
Wykończenie ścian i sufitów - tynk gipsowy,
Sufit na piętrze żelbetowy pokryty tynkiem gipsowym,
Posadzki- izolacja, szlichty cementowe wykonane w technologii Mixokret.
Infrastruktura zewnętrzna
Instalacje zewnętrzne
Przyłącze elektryczne,
Przyłącze gazowe,
Przyłącze kanalizacyjne,
Przyłącze wodne - woda miejska z sieci.
Drogi, parkingi, śmietnik
Nawierzchnia drogi wewnętrznej, miejsca parkingowe - wyłożone kostką betonową,
Śmietnik – utwardzony kostką i ogrodzony.
Ogrodzenie
Brama wjazdowa na teren osiedla sterowana pilotem,
Furtka wejściowa z elektromagnesem,
Ogrodzenie systemowe z profili metalowych na podmurówce z elementów betonowych.
Monolityczne żelbetowe.
Budynek:
Nadproża Monolityczne żelbetowe, gotowe prefabrykowane.
Stropy Nad parterem i piętrem - żelbetowe monolityczne oparte na ścianach nośnych, belkach i słupach.
Dach Konstrukcja drewniana, krokwiowo-jętkowa z drewna sosnowego impregnowanego, pokrycie dachówką cementową - kolor grafit.
Izolacje
Ocieplenie ścian fundamentowych – styropian WODOSTYR SUPER EPS 100 - 10 cm z izolacją przeciwwilgociową,
Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian grafitowy gr. 15 i 20 cm,
Ocieplenie skosów dachu – piana poliuretanowa 20 cm, zabezpieczona folią paroizolacyjną,
Izolacja podłogi na gruncie – styropian twardy EPS 100- 10 cm,
Izolacja podłogi w garażu EPS 200.
Elewacja Tynk cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy firmy Ceresit w kolorze białym oraz grafitowym.
Kontakt:
Magdalena Horodyska
mhorodyska@liderhaus.pl
730 900 366
Parametry dodatkowe
- Odl. od centrum miasta [km]: 2
- Dostępne w okolicy: Kort tenisowy, Bank, Centrum handlowe, Apteka, Plac zabaw, Kościół, Przedszkole, Restauracja, Przychodnia lekarska, Fitnes, Basen, Szkoła, Hala sportowa
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Lider Haus Sp. z o.o. z siedzibą w Łomianki (05-092) przy Brukowa 28A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).