Piękny, klimatyczny, funkcjonalny nowy dom na osiedlu "MAGNOLIA RESIDENCE"
Inwestycja w trakcie budowy.

Na mini osiedlu znajdują się trzy domy wolnostojące położone na pięknej działce ze starodrzewem, w Dąbrowie Leśnej.
Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący w stanie deweloperskim.
Parter: 81m2
sień - 2,84
holl - 5,71
pokój dzienny - 41,45
spiżarka - 2,08
toaleta - 1,77
garaż - 21,17
schody -
Piętro: 81m2
holl - 10,08
pokój - 10,95
pokój - 12,28
pokój - 11,90
łazienka- 6,81
łazienka- 4,11
kotłownia - 6,31
sypialnia - 14,16
garderoba - 4,64

Standard wykończenia:
Ławy żelbetowe zbrojone zgodnie z projektem
Fundament z bloczków betonowych
Posadzka wylana z betonu B15
Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm firmy Wienerberger Profi szlifowane murowane na klej (brak mostków termicznych) , między segmentowe z pustaków typu SILKA o podwyższonym współczynniku przenikania dźwięku ( przegrodą ze styropianu), wewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM
kominy wentylacyjne – z pustaków wentylacyjnych ceramicznych, do pieca gazowego - z pustaków wentylacyjnych uzupełniony rurą do odprowadzenia spalin, wywiewki - przewody wentylacyjne zakończone kominkami wentylacyjnymi,
schody: na piętro -monolityczne żelbetowe,
Stropy: żelbetowe monolityczne oparte na ścianach nośnych i słupach z betonu zgodnie z projektem
pokrycie - Dach płaski
ocieplenie fundamentów – styropian STYRODUR 300 kPa - 15 cm z izolacją przeciwwilgociową,
ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 20 cm,
izolacja posadzek – styropian twardy EPS 100,
ocieplenie stropu – styropian EPS 120 grubość 20 cm plus styropian EPS 200 spadkowy o gr od 3 -18 cm
tynk cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy, elementy dekoracyjne.
okna PCV, okno balkonowe aluminiowe
parapety zewnętrzne z blachy w kolorze grafitowym aluminium gr 1,2 mm,
drzwi wejściowe z doświetleniem, wzmocnione, ocieplone pianką poliuretanową, brama garażowa segmentowa firmy WIŚNIOWSKI z napędem
okablowanie do instalacji elektrycznej i alarmowej, okablowanie do instalacji telefonicznej, internetowej, telewizyjnej i domofonu,
instalacja wodno-kanalizacyjna, z tworzyw sztucznych, instalacja centralnego ogrzewania - rury z tworzyw sztucznych, ogrzewanie podłogowe wykonane na całym parterze oraz w garażu, na piętrze w łazienkach,
energooszczędny piec kondensacyjny firmy VIESSMANN
wykończenie ścian i sufitów - tynk cementowo-wapienny,
posadzki - izolacja, szlichty cementowe wykonane w technologii Mixokret,
Elegancko wykończone otoczenie: uliczka dojazdowa, miejsca parkingowe oraz chodniki wyłożone kostką brukową, działka ogrodzona, wjazd wyposażona w furtkę oraz bramę sterowaną pilotem.

Cena z instalacją rekuperacji, klimatyzacji.

Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, światłowód.

Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania .
Planowany termin zakończenia inwestycji III kwartał 2024r.
Zakup na zasadach umowy deweloperskiej .